香港置业：港股调整影响楼市交易，预计7月二手住宅注册量将回落

根据香港置业的香港研究部数据，自6月至今（截至24日），置业住宅注册香港已登记812宗逾1,港股000万港元的二手住宅交易，较上月同期的调整613宗增长约32.5%。需注意的影响预计月手是，由于买卖合约签署后需要时间才能递交至土地注册处，楼市量6月份的交易注册数据通常主要反映5月份的市场状况。

近期的回落二手市场交易受到港股调整的影响，同时楼价持续上涨，香港导致二手议价空间减小，置业住宅注册6月份的港股二手住宅交易显著放缓。预计7月的调整逾1,000万港元二手住宅注册量也会相应减少，主要反映的影响预计月手是6月份的市场状况。

分析6月份的楼市量注册数据，按区域划分，交易港岛区（包括愉景湾）登记306宗，较上月同期的245宗增加约24.9%；九龙区（包括将军澳及西贡）登记316宗，较上月同期的245宗增加约29.0%；新界区登记190宗，较上月同期的123宗增加约54.5%。

特别是新界区，6月至今的逾1,000万港元二手住宅注册量增长显著，主要由于该区域内的多个楼盘录得明显升幅。例如，柏傲庄录得17宗注册，较上月同期的10宗增加7宗；天赋海湾录得10宗，较上月同期的2宗增加8宗；骏景园则录得7宗，较上月同期的2宗增加5宗。